招 标 文 件
工程名称：客房20楼—23楼内装翻新改造工程 建设地点：苏州市三香路488号 承包形式：包工包料 招标质量等级：合格 招标工期：60天内 开、竣工日期：2016年2月23日¬—2016年4月23日 踏勘现场日期：2016年1月27日下午1:30 书面答疑时间：2016年2月1日 踏勘方式：集中踏勘 联系人：赵骏 13451558289 投标截止日期：2016年2月3日下午3:00 投标保证金：壹万元，投标时交至雅都大酒店；开标后的三个工作日退回投标人。 雅都大酒店20楼—23楼客房因经营需要，进行翻新改造，根据公平、公开、公正的原则，进行施工单位公开招标，投标后，由酒店内部议标小组进行评标议标确定施工单位。 一、主要改造范围及内容： 客房内装：20楼—23楼，4个楼层走道和52间客房以及1716、1816客房共有54间。 1、更换客房墙纸：含拆除旧墙纸、对墙面基层修补，涂基膜；更换新墙纸。 墙纸使用品牌：在投标时提供墙纸品牌和小样。 2、客房、卫生间的天花、墙面乳胶漆部分：开裂处修补，再部分涂乳胶漆或全部重新涂料粉刷。 乳胶漆指定使用品牌：雅士利、立邦。 3、卫生间：铲除原玻璃胶后，重新打胶等；台盆下木饰面变形、脱皮的，需重新更换；防雾镜有氧化的进行更换。 4、对家具脱漆部位进行油漆修补。 5、1/F、2/F公共卫生间坐厕内墙纸更换。 6、具体施工改造的要求及工作量在《分部分项工程措施项目清单》中注明。 在施工前及施工过程中，需做好产品保护措施（活动家具要进行移位和复位），拆除客房地毯；拆除的建筑垃圾堆放在酒店指定的位置，并定期清运离开酒店；清运垃圾必须按苏州市政要求，不得随意倾倒，如有违章处罚有施工方承担所有责任，招标人概不负责。 二、投标须知 1、参加投标的施工单位需具有独立的法人资格。在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人； 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 遵守有关的国家法律、法令和条例； 投标文件需提供： （1）关于资格文件的声明函； （2） 投标单位情况表； （3）投标人《营业执照》副本复印件； （4）投标人《税务登记证》副本复印件； （5）投标人法定代表人身份证复印件； （6）投标人授权委托人身份证复印件（如有授权）； （7）招标人在招标书中要求的证书、证明文件等资料； （8）生产或经营许可证或代理商资格证明复印件； （9）投标人认为需要提供的其它说明和资料： 2、投标人收到招标文件后，如有疑问需要澄清，请按投标须知前规定的时间至招标人。 3、投标人对招标人提供的招标文件和踏勘现场所提供的现场资料和数据做出的推论，解释和结论，由此造成的后果，招标人概不负责。 4、投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求，施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据招标文件、补充答疑、工程量清单、企业定额、《江苏省建设工程工作量清单计价项目指引》及相关文件规定，依据市场价格，并考虑风险因素自主报价。 5、本工程项目采用清单综合单价报价。 6、投标文件的递交：投标人应将投标文件规定密封；在封袋上写明招标人名称、招标项目名称，并盖公章，在骑缝处加盖公章。 7、本工程设定投标报价的最高限价，最高限价为标底32.26万元的94%（30.33万元）。高于或等于最高限价的报价为无效投标文件。 8、评标评价：本招标工程评标方法采用综合评估法，按得分由高到低推荐中标候选人，确定中标人。 9、评标委员会由雅都大酒店评标小组成员组成。评标委员会有权评定中标，同时也有权拒绝任何或所有投标者中标。同时，为维护国家利益，招标人在授予合同之前仍有选择或拒绝任何或全部投标的权力，且无须向受影响的投标人承担任何责任。 10、合同的签订：中标单位应按中标通知书中规定的时间和地点，由法定代表人或授权委托人与甲方代表签订合同。否则按放弃中标权处理。 11、.中标单位的确认：招标人在授标时可以增加或者调整中标货物和服务的数量，增加的数量按照单价累计， 12、本招标文件是施工合同的附件之一，与施工合同具有同等法律效率。
雅都大酒店 2016年1月26日
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